旧楼加建电梯井道公司承诺守信

电梯保养知识之机房环境保养

    广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合地区标准，**安全**。**设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在**井道结构安全和电梯系统安全**，符合地区有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和**。

*1节 机房环境保养

一、机房环境检查

1、机房内与电梯无关的杂物，特别是易燃、易爆物。使用过的废油、棉纱、抹布要妥善保管。

2、机房地面要保持无尘。

3、机房内要配备防火器材，防火器材要使用干粉式灭火器或其它绝缘类灭火器材。

4、检查机房内温度及湿度，温度保持4℃～40℃的温度，并保持干燥。

5、机房内照明设备检查。

6、检查机房入口处，要求机房入口处畅通无阻。

7、机房**上锁。

8、一般情况下，禁止阳光直接照射在主机、控制柜等设备上。如有发生，需要使用遮光措施改善情况。 二、机房标识 检查机房内粘贴的标识，如发现有脱落、模糊的应及时更换。

1、将机房转动部件（如曳引轮、限速器等）上需粘贴明显的转动方向标志。

2、机房内两台以上设备时，需要在每台设备上粘贴设备标识编号，每台设备的曳引机、控制柜、限速器、主电源等都需要标识，用以区别。

3、按照要求，将开闸扳手、盘车手轮固定悬挂在机房明显部位，并粘贴标准的开闸、盘车标识。、 *二节 机房电源保养

一、例行检查1、 在进行机房电源保养前，需要注意防触电保护措施。

2、打开电源盒（箱）外盖，目测检查是否有烧糊变色、松动脱落等异常现象。

3、仔细倾听电源工作时是否有异常声响或振动。

二、例行保养1、 切断电源。（注意，当电源切断后，仍有可能在电源上端还带电，或者因为切断电源前的运行，而使电源设备很热） 2、 检查电源、接头、保险是否有过热现象。 3、 使用吹风机，对电源内部进行除尘处理。

4、检查接线端子是否松动，如果需要对其进行紧固。紧固时检查端子是否正确。如果发现图中标志错误X的例子，图中箭头所示螺丝**要去掉，否则容易使该端子由于接触电阻过大，而使电线及端子过热。

5、检查保险表面、及保险接柱是否粗糙，如果粗糙，需要更换。 6、 取下所有保险，使用万用表测量每个电阻，确保电阻值为0或者接近0，否则需要更换。

7、检查接地线，要求接地线**按照图纸要求正确连接。

广东嘉键电梯主要产品有：

   钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)

   **设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

   通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为*1原则，为广大用户提供**的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

补助标准

按一个梯口一台电梯给予一次性财政补助10万元，“成熟一个推进一个”。

适用范围

海珠区国有土地上已建成投入使用的七层（含七层）以上非单一业主、取得《特种设备使用登记证》的旧住宅楼宇申请电梯加装补助经费，用于购买电梯设备、电梯安装及相关的改造工程。

申请方法

1、先取得两个“2/3”：经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；

2、加装申请人在取得《建设工程规划许可证》后向所属街道办事处提出申请，材料齐全当场受理。经核实同意申请的，申请人提出资金拨付申请，补助资金将拨付至申请人账号。

越秀：设立加装电梯引导越秀区今年民生实事提出：设立既有住宅增设电梯宣传咨询窗口，推动既有住宅新增设电梯50台；加大对老旧楼宇加装电梯工作的统筹服务力度，探索设立老旧楼宇加装电梯引导，鼓励市场主体积极参与老旧楼宇加装电梯、老旧电梯更新改造工作。

黄埔：正在研究出台增设电梯是否提供补贴扶持，目前正在研究出台加装电梯的补贴政策。

花都：具体方案正在**中据花都区**显示，小区停车、加装电梯等是微改造面临比较大的难题，花都也将考虑对加装电梯进行补贴，具体方案正在**当中。

   广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合地区标准，**安全**。**设计资质、**施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。

　　目前随着我们生活质量的提高，不少市民出行都离不开垂直电梯，除了这些作为公共设施而配置的电梯以外，还有一些为私人订制的家用电梯。有些关于家用电梯的常识在人们脑子里根深蒂固，有些甚至是错误的，今天我们主要来讨论一下正确的家用电梯自救常识。

　　一、人们常说的电梯下坠，是否是真的下坠呢？

　　很多人遇到过，电梯突然下坠，但这种下坠不是真的下坠，一般有两种情况分别是：电梯在运行过程中急停；电梯运行过程中出现故障电梯回到复位。

　　二、很多人担心钢丝绳会断吗？

　　钢丝绳并不是你想象的那么脆弱，对于一般的家用电梯，至少三根钢丝绳，每根钢丝绳至少有10股小钢股，每根钢股有又10根钢丝，理论上一根钢丝绳就可以载重，所以钢丝绳断裂的机率很低。并且天梭家居电梯坚持采用意大利/英国**全进口起重**钢丝绳，单根承重可达10吨，成本较传统钢丝绳高十几倍，拥有较高的安全系数和使用寿命。

　　三、被困电梯会窒息而死吗？

　　实际上轿厢内不是密封的空间，有通风设备，但是还是要保持冷静，毕竟人体的体能是有限，要确保在关键的时刻能有体力进行求救。

　　四、电梯下坠时，需要把每一层都按下吗？

　　如果电梯在运行过程中，按钮还可以按，说明电梯没坏。如果电梯下坠是因为发生故障恢复，这时候把每一层按钮都按下，没什么作用。

　　事实上，电梯的安全装置是较多的，有四大保护层分别是：钢丝绳、限速器、极限开关以及缓冲器。我们要有正确的家用电梯自救常识，科学的防范措施，这样才能安全乘坐电梯。

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